Сохранение ипотеки в банкротстве – новый закон

Что говорит нам новый закон о сохранении ипотеки в банкротстве?

С 8 сентября действуют новые правила заключения мирового соглашения по ипотечному жилью между должником и кредитором.
Если Вы подаете на банкротство, то иные долги списываются, а ипотеку можно продолжать платить.
Но чтобы ипотечная квартира сохранилась и не выставлялась на торги, в процедуре банкротства обязательно необходимо заключить мировое соглашение с ипотечным банком.
Самое важное, в новом законе указано, что мировое соглашение заключается именно с согласия ипотечного банка.

А что если ипотечный банк не даст согласие на заключение мирового соглашения?

Что будет, если ипотечный банк не согласится заключить мировое соглашение, новый закон нам не отвечает.
Мы надеемся на то, что даже если ипотечный банк откажется давать согласие на заключение мирового соглашения, то Арбитражный суд будет руководствоваться Определением ВС РФ от 27.04.2023 года по делу №41-73644/2020, которое позволяет Арбитражному суду утвердить мировое соглашение без согласия банка.

Как сейчас точно понять, сохранится ли по новому закону ипотечное жилье в банкротстве или нет?

Еще немного придется подождать.
Компания «БЕЛИКОВ» сопровождает сейчас несколько дел о банкротстве в Арбитражном суде Липецкой области, где решается вопрос с ипотечным жильем. Думаем и верим, что всё будет положительно с учетом нового законодательства.
До нового года в Липецке уже должна быть наработана судебная практика по делам с ипотеками в банкротстве и тогда уже будет более полное понимание.

Итог

Мы быстро подстраиваемся под изменяющиеся обстоятельства и законодательство.
С компанией «БЕЛИКОВ» в городе Липецке Вы можете быть уверены в том, что получаете юридическое сопровождение от действительно профессиональных юристов.
Законопроект по сохранению ипотеки в банкротстве можно найти здесь: https://sozd.duma.gov.ru/bill/309801-8?ysclid=lzv4baetou778864821